Baubeschrieb

Fassaden-und Innenmauerwerk

Gebäudeaussenwände im Untergeschoss in armiertem Beton. Trennwände im Untergeschoss aus armiertem Beton oder Kalksandstein.

Gebäudeaussenwände im Erdgeschoss und in den Obergeschossen aus Backsteinmauerwerk oder Beton mit

mineralischer Wärmedämmung, Hinterlüftung und abgekanteter Metallfassade (Montana Design-Profil).

Wohnungstrennwände gem. Vorgaben Akustiker aus armiertem Beton. Übrige Zwischenwände in den Wohngeschossen aus Backsteinmauerwerk.

 

Decken

Die Geschossdecken werden in armiertem Stahlbeton erstellt.

 

Flachdachkonstruktion

Flachdächer als Schwarzdachkonstruktion, auf den Balkonen mit Feinsteinzeugplatten und auf dem Hauptdach mit Rundkies.

 

Spenglerarbeiten

Alle Blecharbeiten in Chromnickelstahl oder Uginox.

 

Fenster

Fenster aus Kunststoff-Metall mit Wärmeschutzverglasung. Ausgänge auf Sitzplatz/Balkon mit Balkonfenstertüren sowie Festverglasungsteil bzw. auf Terrasse (Attika) mit Hebeschiebetüre. Fenster im Erdgeschoss mit Einbruchschutz RC1 (ohne Verbundsicherheitsglas).

 

Äussere Abschlüsse und Sonnenschutz

Verbund-Rafflamellen elektrisch mit Einzelsteuerung (inkl. Nasszellen) aus Aluminium einbrennlackiert.

Pro Sitzplatz und Balkon je ein Knickarmstoren.

 

 

Elektroinstallationen

Die Installationen werden gemäss Projektplänen mit Einbauleuchten, Lampenstellen, Steck-und Multimediadosen,

elektrischer Steuerung der Storen sowie Videogegensprechanlage ausgeführt. Ein Multimediaverteiler für Multimediainstallationen und die mögliche Platzierung der Schnittstelle zum Netzanbieter werden integriert.

 

Heizung/Wärmepumpe

Bodenheizung (Niedertemperatur) mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe. Individuelle Wärmemessung (mit Wärmezähler) und Einzelraumregulierung.

 

Lüftung

Grundwohnungslüftung mit Abluft im Bereich der Nasszellen und einer Zuluft gefasst im Wohnbereich zentral im offenen Wohnzimmer. Umluft in der Küche. Kellergeschoss mit mechanischer Zu- und Abluft.

 

Sanitäre Anlagen

Alle Apparate gem. Basisiofferte: Pro Nasszelle ein Spiegelschrank mit integrierter LED-Leuchte. Ein Unterbauschrank pro Wohnung. Duschetasse, Glas-Duschtrennwand, Badewanne.

Waschmaschine/Wäschetrockner je in der Wohnung (Nasszelle).

 

Küchen

Kunstharzfronten (Hochglanz) belegt mit Dämpfsystem, Naturstein-Abdeckung Preisklasse 2, Küchenrückwand aus Glas.

 

Aufzugsanlage

Elektromechanischer Aufzugsanlage für 8 Personen mit Nenntragfähigkeit von 630 kg (behindertengerecht).

 

Wohnungseingangstüren

Volltüren mit Stahlzargen, umlaufender Gummidichtung und Türspion inkl. Sicherheitszylinder mit Dreipunktverschluss.

 

Wandschränke

Kunstharzbeschichtete Normschrank-Elemente, weiss.

 

Schreinerarbeiten

Vorhangschienen direkt in verputzter Weissputzdecke eingelassen.

 

Bodenbeläge

Sämtliche Räume mit schwimmenden Unterlagsböden (Anhydrit).

Bodenbeläge: Keramik und Parkett.

Teppich-Belag (Kugelgarn) im Treppenhaus.

 

Wandbeläge

Mineralischer Abrieb 1.0 mm gestrichen in den Wohn-und Schlafzimmern.

Wandbelag: Keramik in den Nasszellen wo notwendig, ansonsten Abrieb 1.0 mm gestrichen.

Sichtbeton im Treppenhaus.

 

Deckenbeläge

Weissputz gestrichen in den Wohnungen.

Sichtbeton im Treppenhaus.